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我们从上海新昇的第二大股东上海新阳的财报可以看出来,2018年前三季度,上海新阳公司实现营业收入3.94亿元,同比增长8.27%;归属上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-868万元,同比下降115.37%;但是如果单看第三季度,公司实现1.42亿元营收,同比增长7.9%;实现归属于上市公司股东的净利润0.16亿元,同比下降28.0%;开始实现了盈利。

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碧桂园的焦虑:疯狂重视“高周转”是对还是错?碧桂园有别于其他竞争对手如此重视“高周转”背后似乎也体现了公司以及董事局主席杨国强的“焦虑”。首先来自对业绩规模渴求的焦虑。积极的土地储备政策间接说明其管理层对业绩的渴求。根据一份投行研报显示,碧桂园业绩会上虽未提供2018年销售目标指引,不过由于2017年积极补充土储,2018年可售资年上升67%至1.15万亿元,预期2018年合约销售将同比增长40%至7700亿元。况且我们通过拆解其净资产收益率发现,其销售规模扩大将会进一步提高销售净利率进而其增加其对净资收益率的贡献。而这一切,都需要“高周转”做保障。

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